Die Baubranche ist einzigartig, da sie für die Auftraggeber stets individuelle Prototypen errichtet. Bei jedem größeren Projekt formieren sich alle Projektbeteiligten zu einer „Firma auf Zeit“, bestehend aus Auftraggeber, Planern, Baufirmen, Lieferanten, Transportunternehmen und Behördenvertretern. Andererseits jedoch sind Baustellen keine Fabrikhallen. Viele Aspekte des Projekts sind nur eingeschränkt plan- oder gar kontrollierbar. Dazu gehören Baugrund- und Wetterbedingungen, die Verkehrssituation oder auch Preisentwicklungen für Materialien.

Der Forschungsbereich Bauwirtschaft und Baumanagement steht für die Frage, wie eine solche „Firma auf Zeit“ rasch und effizient zum Laufen gebracht und betrieben werden kann. Insbesondere unter Berücksichtigung der externen Risiken.

Bauwirtschaft und Baumanagement operieren im Überschneidungsbereich von Technik, Ökonomie, Recht und Sozialwissenschaften. Schwerpunkte sind z.B. projektangepasste Ausschreibung und Vergabe, Vertragsgestaltung und Vertragsmanagement, Kostenkalkulation und -controlling sowie praxisnahes Projekt- und Risikomanagement.